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Foglio, particella e subalterno: cosa sono e dove trovarli
Aggiornata il 8 novembre 2026
Foglio, particella e subalterno sono l'"indirizzo catastale" di un immobile: con questi tre numeri (più il comune) lo si identifica senza ambiguità in tutta Italia.
01Il foglio
Il territorio di ogni comune è diviso in fogli di mappa, numerati. Un foglio può coprire una zona di campagna di qualche chilometro quadrato oppure, nei centri abitati, pochi isolati. A volte un foglio ha degli allegati o degli sviluppi (indicati con una lettera, per esempio 259G), cioè disegni di dettaglio di una sua parte.
02La particella
Dentro ogni foglio il terreno è diviso in particelle (chiamate anche mappali o numeri di mappa): ognuna è un appezzamento con un confine preciso. Una particella può essere un terreno agricolo oppure il lotto su cui sorge un edificio; in questo secondo caso nel catasto terreni risulta come "ente urbano".
03Il subalterno
Quando su una particella c'è un edificio con più unità (appartamenti, negozi, garage, cantine), ognuna ha il suo subalterno. Anche le parti comuni, come scale, androne e cortile, possono avere un proprio numero.
Per sapere quali subalterni ci sono in un edificio e dove si trovano si usano l'elenco dei subalterni e l'elaborato planimetrico con la dimostrazione grafica dei subalterni: vedi Documenti catastali.
04Il riferimento completo
Mettendo insieme i numeri si ottiene il riferimento catastale nazionale, quello che mostriamo sul sito sotto la ricerca. Per esempio E506_0259G0.894 significa: comune di Lecce (E506), nessuna sezione (_), foglio 259, allegato G, sviluppo 0, particella 894.
05Dove trovarli
Se hai già un documento dell'immobile, i dati catastali quasi certamente ci sono:
- nell'atto di acquisto (rogito) o di donazione;
- nel contratto d'affitto registrato;
- nella dichiarazione di successione o nelle dichiarazioni IMU;
- nei documenti del mutuo o in una perizia;
- in una visura o in una planimetria precedenti.
Se non hai nessun documento ma sai dove si trova l'immobile, puoi cercarlo sulla nostra mappa: con un tocco sull'edificio o sul terreno vedi comune, foglio e particella. Il subalterno invece non si vede sulla mappa, perché distingue unità che stanno una sopra l'altra.
?Domande frequenti
Che differenza c'è tra particella e subalterno?
La particella è l'appezzamento di terreno o il lotto su cui sorge un edificio; il subalterno distingue le singole unità (appartamenti, negozi, garage) all'interno dello stesso edificio.
Particella e mappale sono la stessa cosa?
Sì: mappale e numero di mappa sono altri nomi della particella catastale, usati soprattutto nel nord Italia.
Dove trovo foglio e particella del mio immobile?
Nell'atto di acquisto, nel contratto d'affitto registrato, nella dichiarazione di successione o IMU, nei documenti del mutuo o in una visura. Oppure puoi individuare la particella sulla mappa catastale.
Perché il subalterno non si vede sulla mappa?
Perché la mappa catastale mostra i terreni e i lotti dall'alto; i subalterni distinguono unità che possono trovarsi una sopra l'altra nello stesso edificio.